■間取り3LDK♪ ■2025年に浴室と給湯器新調済み♪ ■バルコニー側は建物が無く、眺望良好です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■リビングは明るく開放的で、眺望良好です♪ 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【浴室】 ■2025年に浴室新調しております♪ 
【洗面所】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【トイレ】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 -
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
駅まで平坦
眺望良好
通風良好
陽当り良好
■間取り3LDKのファミリータイプ♪
■2025年に浴室と給湯器新調済み♪
■2019年に洗面台新調、クロス一部貼替ております♪
■吹き抜けとキッチン・浴室・洗面所の壁が面してるので、窓があり解放感ございます♪
■バルコニー側は建物が無く、陽当り・通風・眺望が良好です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 スーパーストアナカガワひらら光善寺店：徒歩15分
【スーパー】 ライフ枚方大橋店：徒歩15分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方出口店：徒歩2分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ出口店：徒歩14分
【ドラッグストア】 マツモトキヨシひらら光善寺店：徒歩15分
【中学校】 枚方市立さだ中学校：徒歩15分
【小学校】 枚方市立さだ西小学校：徒歩11分
物件概要
| 価格 | 1,870万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺駅』 徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『枚方公園駅』 徒歩28分 (約2240m) 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車12分 伊加賀小学校 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.56㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 255戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,010円/月 | 修繕積立金 | 14,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 枚方出口店 徒歩2分 (約130m) ドラッグストアアカカベ出口店 徒歩14分 (約1100m) マツモトキヨシ ひらら光善寺店 徒歩15分 (約1200m) 枚方市立さだ中学校 徒歩15分 (約1200m) 枚方市立さだ西小学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 室内リフォーム履歴 2019年2月洗面台交換、クロス一部貼替 2025年6月浴室・給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4785935 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
