■令和8年7月頃リフォーム完了予定♪ ■京阪本線『光善寺』駅徒歩13分♪
【間取り】
【外観】
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【ロビー】 
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【外観写真】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付オートロック
南西向
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
ペット相談
■令和8年7月頃リフォーム完了予定♪
■京阪本線『光善寺』駅徒歩13分♪
■ペット飼育可能です♪(制限有)
■間取り3LDKのファミリータイプ♪
■LDKは約14.5帖で対面式キッチン♪
■各居室に収納ございます♪
■南西向きバルコニーなので陽当り良好♪
■リフォーム内容■
・キッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調
・給湯器交換 ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・CF張替
・建具交換 ・和室を洋室に変更 ・ハウスクリーニング
■周辺環境施設■
【スーパー】 サボイ香里ヶ丘味道館：徒歩12分
【スーパー】 食品館アプロ枚方店：徒歩13分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方東中振2丁目店：徒歩9分
【小学校】 枚方市立さだ東小学校：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市翠香園町 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩13分 (約1000m) 京阪本線『枚方公園』 徒歩21分 (約1680m) 京阪本線『枚方市』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.20㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 59戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社池崎工業 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ東小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,720円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サボイ 香里ヶ丘味道館 徒歩12分 (約950m) 食品館アプロ 枚方店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 枚方東中振2丁目店 徒歩9分 (約650m) 枚方市立さだ東小学校 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ■令和8年7月頃リフォーム完了予定♪ （・キッチン新調 ・浴室新調 ・全室クロス張替 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・フローリング張替 ・CF張替 ・給湯器交換 ・建具交換 ・和室を洋室に変更 ・ハウスクリーニング） ■大切なペットと暮らしていただけます♪（規約による制限有） ■京阪本線『光善寺』駅徒歩13分です♪ ■間取り3LDKのファミリータイプです♪ ■各居室に収納ございます♪(一部WIC) ■南西向きバルコニーなので陽当り良好♪ |
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| 物件番号 | 4732432 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
