■間取り3LDK♪ ■2025年に浴室と給湯器新調済み♪ ■バルコニー側は建物が無く、眺望良好です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【キッチン】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【浴室】 ■2025年に浴室新調しております♪ 
【洗面所】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【トイレ】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 -
【リビング】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【洋室】 ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
玄関収納
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
眺望良好
通風良好
陽当り良好
■間取り3LDKのファミリータイプ♪
■2025年に浴室と給湯器新調済み♪
■2019年に洗面台新調、クロス一部貼替ております♪
■吹き抜けとキッチン・浴室・洗面所の壁が面してるので、窓があり解放感ございます♪
■バルコニー側は建物が無く、陽当り・通風・眺望が良好です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 阪急オアシス枚方出口店：徒歩10分
【スーパー】 ライフ枚方大橋店：徒歩15分
【コンビニ】 セブンイレブン枚方出口店：徒歩2分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベ出口店：徒歩14分
【ドラッグストア】 マツモトキヨシひらら光善寺店：徒歩15分
【中学校】 枚方市立さだ中学校：徒歩15分
【小学校】 枚方市立さだ西小学校：徒歩11分
物件概要
| 価格 | 1,870万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『枚方公園』 徒歩28分 (約2240m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車12分 伊加賀小学校 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.56㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 255戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,010円/月 | 修繕積立金 | 14,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス 枚方出口店 徒歩10分 (約800m) スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 枚方出口店 徒歩2分 (約130m) ドラッグストアアカカベ出口店 徒歩14分 (約1100m) マツモトキヨシ ひらら光善寺店 徒歩15分 (約1200m) 枚方市立さだ中学校 徒歩15分 (約1200m) 枚方市立さだ西小学校 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 室内リフォーム履歴 2019年2月洗面台交換、クロス一部貼替 2025年6月浴室・給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4785935 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
