値下げ物件
■【全2棟】ZEH水準住宅です♪ ■間取り4LDKで駐車3台可能です♪
【間取り】
【外観】
■区画全体の写真です。
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【外観】 ■区画全体の写真です。 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
■敷地面積約57.72坪ございます♪
■駐車3台可能です♪（車種による制限有）
■4LDKの間取りで収納も充実しております♪
■ZEH水準住宅です♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 スーパーサンコー牧野店：徒歩9分
【スーパー】 関西スーパー牧野店：徒歩15分
【スーパー】 コノミヤ牧野店：徒歩15分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方牧野本町店：徒歩12分
【ドラッグストア】 ウエルシア枚方東牧野店：徒歩15分
【中学校】 枚方市立第一中学校：徒歩18分
【小学校】 枚方市立小倉小学校：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市小倉東町 27-9付近 | ||
| アクセス | 京阪本線『牧野駅』 徒歩18分 (約1400m) 京阪本線『御殿山駅』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車20分 北片鉾 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公104.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-53393号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公190.82㎡(57.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約2.96m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 186% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小倉小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーサンコー牧野店 徒歩9分 (約700m) 関西スーパー牧野店 徒歩15分 (約1200m) コノミヤ牧野店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 枚方牧野本町店 徒歩12分 (約900m) ローソン 養父丘店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア枚方東牧野店 徒歩15分 (約1200m) 枚方市立第一中学校 徒歩18分 (約1400m) 枚方市立小倉小学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ■敷地面積約57.72坪ございます♪ ■駐車3台可能です♪（車種による制限有） ■4LDKの間取りで収納も充実しております♪ ■ZEH水準住宅です♪ |
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| 物件番号 | 4666107 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
