■南西角地に位置する面積約30坪の売土地です♪ ■南側が道路なので陽当り良好です♪ ■建築条件付き♪
【区画図】
【外観】
■南西角地です♪
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【外観】 ■南西角地です♪ 
【外観写真】 ■敷地面積約30坪です。 
【前面道路含む現地写真】 ■南側道路：幅員約6.8mです。 
【前面道路含む現地写真】 ■西側道路：幅員約4.7mです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
整形地
更地渡
■南西角地に位置する面積約30坪の売土地♪
■南側が道路なので陽当り良好♪
■建築条件付きです♪
〇建物価格2580万円 〇設計代120万円 （外構費別途要）
〇建物面積90m2 〇間取り3LDK （間取り変更可能）
ご覧いただきありがとうございます。
■周辺環境施設■
【スーパー】 アカシヤ枚方長尾店：徒歩7分
【スーパー】 業務スーパー長尾店：徒歩14分
【コンビニ】 ローソン枚方長尾台一丁目店：徒歩7分
【コンビニ】 ファミリーマート枚方藤阪元町店：徒歩12分
【中学校】 枚方市立杉中学校：徒歩4分
【小学校】 枚方市立菅原東小学校：徒歩4分
是非お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪52.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪東町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『藤阪駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ片町線『長尾駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ片町線『津田駅』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 土地面積 | 公100.23㎡(30.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.8m 間口 約6.20m 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原東小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 杉中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アカシヤ枚方長尾店 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー長尾店 徒歩14分 (約1100m) ローソン枚方長尾台一丁目店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート枚方藤阪元町店 徒歩12分 (約950m) 枚方市立杉中学校 徒歩4分 (約300m) 枚方市立菅原東小学校 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ☆南西角地のため陽当たり良好☆建築条件付き 建物価格2580万円 設計代120万円 外構費別途要 | ||
| 物件番号 | 4809752 | 取引態様 | 専任媒介 |
