■オーナーチェンジ物件です♪（表面利回り：7.20％） ■JR片町線『四条畷』駅徒歩11分の立地♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
平坦地
■オーナーチェンジ物件です♪
（表面利回り：7.20％、家賃収入：180,000円/年）
■JR片町線『四条畷』駅徒歩11分の立地♪
■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境♪
■初めての収益物件にいかがでしょうか？
■周辺環境施設■
【スーパー】 ラッキー四条畷店：徒歩9分
【スーパー】 サンディ四条畷店：徒歩10分
【スーパー】 ダイエー四条畷店：徒歩13分
【コンビニ】 セブンイレブン四條畷塚脇町店：徒歩2分
【コンビニ】 ローソン四條畷南野一丁目店：徒歩3分
【コンビニ】 ファミリーマート四條畷米崎店：徒歩9分
【ドラッグストア】 ドラッグアカカベサンリッチ店：徒歩9分
【郵便局】 四條畷市役所：徒歩11分
ご覧いただきありがとうございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 250万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 大阪府四條畷市南野４丁目 8-2 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『四条畷駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ片町線『忍ヶ丘駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ片町線『野崎駅』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公34.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公35.04㎡(10.59坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.7m 間口 約2.70m |
| 私道 | 含:公4.99㎡ | セットバック | 要：0.41㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.20% 家賃収入：180,000円 |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ物件です♪ ■賃料1.5万円/月 ■初めての収益物件にいかがでしょうか♪ |
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| 物件番号 | 4862259 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
