■完成済みなので即内覧可能♪ ■間取り3LDKで駐車1台可能♪ ■断熱等級4、耐震等級3取得物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■完成済みなので即内覧可能です♪
■間取り3LDKで駐車1台可能です♪
■全居室6帖以上で収納付き(一部WIC仕様)です♪
■各階にトイレ設備ございます♪
■断熱等級4、耐震等級3取得物件です♪
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・中小学校のある立地♪
■周辺環境施設■
【スーパー】 コノミヤ寝屋川店：徒歩7分
【スーパー】 万代寝屋川店：徒歩12分
【コンビニ】 ファミリーマート寝屋川高柳二丁目店：徒歩8分
【コンビニ】 ローソン寝屋川高柳1丁目店：徒歩8分
【ドラッグストア】 スギ薬局寝屋川成美店：徒歩4分
【ドラッグストア】 ウエルシア寝屋川高柳店：徒歩8分
【中学校】 寝屋川市立第九中学校：徒歩7分
【小学校】 寝屋川市立成美小学校：徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市成美町 | ||
| アクセス | 京阪本線『寝屋川市』 徒歩15分 (約1200m) 京阪本線『萱島』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『大和田』 徒歩36分 (約2880m) |
||
| 建物面積 | 公89.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第REJ24411-35226号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベスト葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公78.38㎡(23.70坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.05m |
| 私道 | 別:公14.19㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成美小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コノミヤ寝屋川店 徒歩7分 (約500m) 万代寝屋川店 徒歩12分 (約900m) ローソン寝屋川高柳1丁目店 徒歩8分 (約600m) ミニストップ寝屋川上神田店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局寝屋川成美店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア寝屋川高柳店 徒歩8分 (約600m) 寝屋川市立第九中学校 徒歩7分 (約550m) 寝屋川市立成美小学校 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ■小中学校が近く生活便利な立地です♪ ■3LDK、駐車1台可能です♪ ■断熱等級4、耐震等級3取得物件♪ |
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| 物件番号 | 4519504 | 取引態様 | 一般媒介 |
